Leads inmobiliarios para agentes inmobiliarios

Debido a que los precios de los bienes raíces han bajado bastante, las comisiones potenciales que los agentes y corredores de bienes raíces podrían ganar también se han reducido. Pero la caída en las comisiones puede ser más que compensada por la cantidad de propiedades que se pueden vender. Y conseguir leads inmobiliarios de calidad es una de las claves para que esto sea una realidad para los profesionales inmobiliarios. Esto se debe a que hay muchas más propiedades en el mercado ahora que antes de la explosión de la burbuja.

El aumento en el número de propietarios que están sumergidos en sus hipotecas ha aumentado tanto que un gran número de ellos ha decidido que no pueden permitirse quedarse en sus hogares. Preferirían vender su casa y comprar una casa comparable por un precio mucho más bajo, y asumir la pérdida para poder mejorar su situación de flujo de efectivo al tener un pago de hipoteca más bajo cada mes. Y como no hay escasez de propiedades para comprar, estas personas no tuvieron problemas para encontrar una vivienda adecuada a un buen precio.

Y otro resultado del aumento de las propiedades disponibles es que cada vez más personas se están convirtiendo en propietarios de viviendas por primera vez. Dado que los precios de las casas están cayendo, cada vez más personas pueden comprar una casa por la misma cantidad que pagan actualmente en alquiler. Entonces, la opción lógica para estas personas es comprar una casa en lugar de seguir alquilando.

Todos estos factores conducen a una cosa: una mayor necesidad de agentes inmobiliarios para ayudar en la compra y venta de todas estas propiedades. Por lo tanto, aunque los precios han bajado, la cantidad de propiedades disponibles, compradores y vendedores ha aumentado, lo que compensa con creces los precios más bajos en términos de cuánto podría ganar un agente inmobiliario en el mercado inmobiliario actual. Y como todos sabemos, cuantos más clientes tenga un agente de bienes raíces, más propiedades venderá y más dinero ganará.

El problema surge cuando un agente de bienes raíces ya ha revisado su lista de clientes actual. La mejor forma de conseguir más clientes es conseguir de alguna manera más clientes potenciales inmobiliarios. No solo necesitan más clientes potenciales, necesitan clientes potenciales de alta calidad si van a tener éxito en convertir un gran número de ellos en clientes que realmente cumplen con la compra y / o venta de una o más propiedades.

Entonces, ¿cómo puede obtener más clientes potenciales inmobiliarios? Por supuesto, hay muchas formas diferentes. Estos incluyen comprarlos a una agencia que los ofrece, publicidad, suscribirse a sitios web de generación de leads, desarrollar y mantener actualizado su propio sitio web de bienes raíces que atrae potencial.

clientes y, lo mejor de todo, haciéndolos pasar a través de su propia red. Indudablemente, también existen otras formas de generar clientes potenciales inmobiliarios, pero estos son los métodos más comunes, todos los cuales han demostrado funcionar hasta cierto punto.

Una de las formas más fáciles de conseguir clientes potenciales inmobiliarios es comprándolos. Hay empresas cuyo único propósito es encontrar personas que quieran comprar o vender una propiedad. Luego venden esta información a personas que estén dispuestas a pagar por ella. Entonces, si usted es un agente de bienes raíces que busca clientes potenciales de bienes raíces y no tiene tiempo para encontrar el suyo, o simplemente no quiere, entonces esta puede ser una buena opción para usted.

Hay dos formas principales de hacer esto. Puede comprar los clientes potenciales de bienes raíces de una empresa como un conjunto de datos que obtendrá en forma de lista u hoja de cálculo. Luego, deberá comenzar a examinarlos y utilizar los datos disponibles para calificarlos y categorizarlos usted mismo. Y después de eso, es hora de comenzar a hacer llamadas para averiguar si son clientes potenciales válidos o no.
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La otra forma de comprar clientes potenciales de bienes raíces es suscribiéndose a un sitio web generador de clientes potenciales de bienes raíces que le enviará listas de clientes potenciales mucho más pequeñas de forma regular. Esto puede ser bueno porque es probable que la información sea mucho más actual que la compra de una sola lista muy grande de clientes potenciales. Pero esto también significa que hay menos con quienes trabajar, por lo que no le da tanta libertad en términos de elegir a quién contactar primero.

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